Comment calculer
l'Impôt sur la fortune immobilière ?

L'IFI est un impôt progressif par tranche, c'est-à-dire que son taux croît par palier selon le barème suivant :

Tranches patrimoine

Comment calculer votre impôt sur la fortune immobilière

Pour calculer votre IFI, vous devez donc prendre la valeur de votre patrimoine net taxable, déterminer le montant à payer pour chaque tranche et les additionner.

Par exemple, pour un patrimoine immobilier de 2 millions d'€, vous payerez :

  • 0 € sur la tranche jusqu’à 800 000 €
  • 2 500 € sur la tranche de 800 000 € à 1,3 million d'€ (500 000 x 0,5 %)
  • 4 900 € sur la tranche de 1,3 à 2 millions d'€ (700 000 x 0,70 %)

Soit un total de 7 400 €.

À noter : Afin de ne pas être pénalisé par les effets de seuil de la première tranche, une décote s'applique sur les patrimoines immobiliers nets taxables supérieurs ou égaux à 1,3 million d’euros et inférieurs à 1,4 million d’euros. Cette décote est de 17 500 € moins 1,25 % de la valeur du patrimoine.

Transformer son impôt
en actions solidaires

Vos dons à la Fondation de France, ponctuels ou réguliers, sont déductibles à 75 % de votre impôt sur la fortune immobilière.

Votre don 4 000 €
-75 %
Réduction
fiscale
coût réel 1 000 €

À titre d'exemple, si votre impôt sur la fortune immobilière s’élève à 3 000 €, un don de 4 000 € à la fondation vous permet de réduire intégralement votre IFI. Le coût final de ce don sera de 1 000 € alors que la fondation bénéficiera bien de 4 000 € pour poursuivre ses actions.

Dès réception de votre don, nous vous adresserons le justificatif fiscal vous ouvrant droit à cette réduction.

Je découvre les autres projets solidaires

Je préfère soutenir une autre cause ou plusieurs causes à la fois

Je fais un don