Comment calculer
l'Impôt sur la fortune immobilière ?

Pour calculer votre IFI, vous devez donc prendre la valeur de votre patrimoine net taxable, déterminer le montant à payer pour chaque tranche et les additionner.

Par exemple, pour un patrimoine immobilier de 2 millions d'€, vous payerez :

• 0 € sur la tranche jusqu’à 800 000 €
• 2 500 € sur la tranche de 800 000 € à 1,3 million d'€ (500 000 x 0,5 %)
• 4 900 € sur la tranche de 1,3 à 2 millions d'€ (700 000 x 0,70 %)

Soit un total de 7 400 €.

À noter : Afin de ne pas être pénalisé par les effets de seuil de la première tranche, une décote s'applique sur les patrimoines immobiliers nets taxables supérieurs ou égaux à 1,3 million d’euros et inférieurs à 1,4 million d’euros. Cette décote est de 17 500 € moins 1,25 % de la valeur du patrimoine.